De 50 000 € à 100 000 €

• Quartier résidentiel peu dense
• Superficie : 662 M2
• Vue dominante
• Eau et EDF en bordure, assainissement autonome à prévoir
• Proche village
• Libre de constructeur

H. A. I. à la charge du vendeur

BELLE PARCELLE DE TERRAIN PROCHE DE ST JEAN

- À vendre, belle parcelle de terrain prête à construire, d’une superficie totale de 1 187 m², dont 523 m² classés en zone agricole.

? Terrain entièrement viabilisé : raccordements effectués pour l’eau, l’assainissement et l’électricité (logette en place).
? Étude de sol réalisée, ne révélant aucune contrainte particulière à la construction.
? Bornage effectué.
? Libre de constructeur, vous avez donc la liberté de concevoir votre projet selon vos envies.

???? Atouts du terrain :

• Vue dégagée sur le massif du Vercors
• Haies diffuses plantées sur les limites nord et sud
• Hors lotissement, donc sans règlement imposé
• Possibilité d’implanter une maison de plain-pied ou à étage avec combles
• Pas d’obstacle de grande hauteur au sud, offrant une belle luminosité
• Piscine hors-sol possible sur la partie agricole

Un cadre paisible et naturel, idéal pour construire la maison de vos rêves tout en profitant d’un environnement préservé.

???? Renseignements et visites sur demande.
PRIX : 77 900 €  

RÉF :124

• Situé rue de Stalingrad
• 4éme étage avec ascenseur
• 3 pièces : cuisine, salon, chambre
• Surface habitable 49,48M2
• Travaux à prévoir si départ du locataire
• Traversant Est/Ouest avec 2 balcons
• Belle vue sur le massif de Belledonne
• Actuellement loué au même locataire depuis 1996
• Loyer : 532,32 dont 61,56 de charge
• Rentabilité locative 4,6 % net

H. A. I. à la charge du vendeur