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Maison rustique avec vue dégagée sur les montagnes

Dans un joli village du Vercors, découvrez cette maison rustique offrant une belle superficie habitable de 241 m², implantée sur un agréable terrain clos de 533 m² avec une grande terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel, mais la maison est habitable en l’état. Elle bénéficie de beaux volumes, de nombreuses dépendances et offre notamment la possibilité de créer deux logements indépendants.
Elle se compose :
• Au sous-sol : une cave.
• Au rez-de-jardin : une pièce de vie, une cuisine, une salle de jeux, une salle d’eau, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, deux WC et un garage.
• Au deuxième étage : des combles aménagés comprenant un hall, trois chambres, un dortoir, une salle d’eau et un WC.
La maison dispose également de nombreuses dépendances, notamment deux caves voûtées et deux garages.
Elle est équipée d’un chauffage central au fioul ainsi que de deux cheminées ouvertes.
Vous apprécierez particulièrement sa belle vue dégagée sur les falaises du vercors et sa proximité immédiate du centre du village, avec une école primaire, un service de ramassage scolaire pour le collège, ainsi qu’une boulangerie et une petite épicerie.
Grâce à ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d’aménagement, cette propriété présente un important potentiel de développement, notamment pour la création d’un gîte indépendant.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, ou à un projet familial et touristique.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

Commune
Saint Martin en Vercors
Nombre de pièces
10
Surface habitable
241 m²
Référence N°
133
Surface du terrain
533 m²
Chauffage
Fuel
180 000 €
Emission de gaz à effet de serre.
Peu d'émissions de C02
kg C02/m²/an
A
55
6
B
55
11
C
55
30
D
55
50
E
55
70
F
55
100
G
55
Consommation énergétique
Logement très performant
(Nouveaux seuils) kWh/m²/an
A
308
70
B
308
110
C
308
180
D
308
250
E
308
330
F
308
420
G
308


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